N­u­t­z­u­n­g­s­b­e­d­i­n­g­u­n­g­e­n­

Bitte lies dir diese Nutzungsbedingungen sorgfältig durch, da sie wichtige Informationen zu Deinen vertraglichen Rechten und Pflichten enthalten. Durch Zugriff auf die oder Nutzung der DuWo-Plattform (zusammen „Nutzung“) stimmst Du diesen Nutzungsbedingungen zu.

Du kannst die Online-Plattform der Europäischen Kommission zur Online-Streitbeilegung hier aufrufen: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Bitte beachte, dass die Duales Wohnen Mannheim OHG nicht verpflichtet ist, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen, um Rechtsstreitigkeiten mit Verbrauchern beizulegen.


Letzte Aktualisierung: 29.06.2020


Vielen Dank, dass Du DuWo nutzt!

Diese Nutzungsbedingungen stellen einen rechtlich bindenden Vertrag („Nutzungsvertrag“) zwischen Dir und DuWo (wie unten definiert) dar, der Deine Nutzung der DuWo-Website (www.dualeswohnen.de) einschließlich aller Unterdomänen und sonstigen Websites, über die DuWo seine Dienste zur Verfügung stellt (zusammen die „Website“), regelt, sowie die Nutzung unserer Anwendungen für mobile Geräte, Tablets und andere Smart Devices und Programmierschnittstellen (zusammen die „Anwendung“) und alle damit verbundenen Dienste (gemeinsam „DuWo-Dienste“). Website, Anwendung und DuWo-Dienste werden im Folgenden gemeinsam als die „DuWo-Plattform“ bezeichnet.

Wenn in diesen Nutzungsbedingungen von „DuWo“, „Duales Wohnen“, „wir“, „uns“ oder „unser(e)“ die Rede ist, ist damit die Duales Wohnen Mannheim OHG, Boveriestraße 42 in 68309 Mannheim gemeint.

Die Erhebung und Nutzung Deiner personenbezogenen Daten in Verbindung mit Deiner Nutzung der DuWo-Plattform wird in unserer Datenschutzerklärung beschrieben.

Vermietende sind selbst für die Ermittlung und Einhaltung aller Gesetze, Vorschriften und Bestimmungen verantwortlich, die für ihre Inserate und Untervermietung gelten. Es liegt in der alleinigen Verantwortung des Vermietenden, alle erforderlichen Genehmigungen bzw. Einverständnisse der Eigentümer (Vermieter) für eine von ihm angebotene Unterkunft einzuholen. Wenn Du Fragen dazu hast, welche lokalen Gesetze auf Deine Inserate auf DuWo Anwendung finden, solltest Du dich stets rechtlich beraten lassen.


Inhaltsverzeichnis

  • 1. Leistungsbeschreibung
  • 2. Teilnahmeberechtigung, Nutzung der DuWo-Plattform, Überprüfung von Mitgliedern
  • 3. Änderung dieser Nutzungsbedingungen
  • 4. Registrierung eines DuWo-Nutzerkontos
  • 5. Inhalte
  • 6. Servicegebühren
  • 7. Besondere Bedingungen für Vermietende
  • 8. Besondere Bedingungen für Mietendee
  • 9. Schäden an Unterkünften, Streitigkeiten zwischen Mitgliedern
  • 10. Steuern
  • 11. Verbotene Handlungen
  • 12. Laufzeit und Kündigung, Sperrung und andere Maßnahmen
  • 13. Haftung
  • 14. Freistellung
  • 15. Rückmeldungen
  • 16. Rechtswahl und Gerichtsstand
  • 17. Allgemeine Bestimmungen


1. Leistungsbeschreibung

1.1 Die DuWo-Plattform ist ein Matching- bzw. Sharing-Plattform, die es registrierten Nutzern („Mitglieder“) und bestimmten Dritten, die Wohnungen anbieten (Mitglieder und Dritte, die Dienstleistungen anbieten sind „Vermietende“), ermöglicht, Anzeigen für befristet verfügbarem Wohnraum auf der DuWo-Plattform zu veröffentlichen („Inserate“) und direkt mit Mitgliedern zu kommunizieren sowie Transaktionen abzuschließen, die Wohnraum (unter-) mieten möchten (Mitglieder, die Wohnungen (unter-) mieten sind „Mietende“). Die Inserate können Wohnungen, Räume und sonstigen Immobilien („Unterkünfte“) umfassen.

1.2 Als Betreiber der DuWo-Plattform ist DuWo nicht Eigentümer, Verkäufer, Wiederverkäufer oder Anbieter von Inseraten. Zudem erstellt, kontrolliert und verwaltet DuWo grundsätzlich auch keine Inserate. Vermietende sind für ihre Inserate alleine verantwortlich. Wenn eine Vermittlung zustande kommt, schließen die Mitglieder direkt untereinander einen Vertrag. DuWo ist und wird weder Partei oder ein sonstiger Beteiligter an dem Vertragsverhältnis zwischen Mitgliedern. DuWo handelt in keiner Eigenschaft als Vertreter für irgendein Mitglied.

1.3 Während wir bei der Beilegung von Streitigkeiten zwischen Mitgliedern behilflich sein können, kontrolliert und garantiert DuWo jedoch nicht (i) die Existenz, Qualität, Sicherheit, Eignung oder Rechtmäßigkeit von Inseraten (ii) die Richtigkeit oder Genauigkeit von Inseratsbeschreibungen, Bewertungen, Rezensionen oder sonstigen Mitglieder-Inhalten (wie unten definiert) oder (iii) die Leistungsfähigkeit oder das Verhalten eines Mitglieds oder Dritten. DuWo gibt keine Empfehlungen für Mitglieder oder Inserate ab. Sie sollten bei der Entscheidung, ob Sie eine Unterkunft untermieten oder einen sonstigen DuWo-Dienst in Anspruch nehmen, einen Untermietwunsch von einem Mietenden annehmen oder mit anderen Mitgliedern online oder persönlich (z.B. im persönlichen Chat oder bei persönlichen Besichtigungen) kommunizieren und interagieren, immer die gebotene Sorgfalt beachten.

1.4 Wenn Du die DuWo-Plattform als Vermietender nutzt, ist Dein Verhältnis zu DuWo darauf beschränkt, ein unabhängiger untervermietender Nutzer und kein Angestellter, Vertreter, Mitunternehmer oder Partner von DuWo zu sein. Du handelst ausschließlich im eigenen Namen und auf eigene Rechnung und nicht im Namen oder auf Rechnung von DuWo. DuWo dirigiert und kontrolliert Dich weder allgemein noch in Bezug auf Deine Leistungen nach diesen Nutzungsbedingungen.

1.5 Um die DuWo-Plattform zu bewerben und die Sichtbarkeit von Inseraten für potentielle (Unter-) Mietende zu erhöhen, können Inserate und andere Mitglieder-Inhalte im Einklang mit Ziffer 5 auf anderen Websites, in Anwendungen, in E-Mails sowie in Online- und Offline-Werbeanzeigen angezeigt werden.

1.6 Die DuWo-Plattform kann Links zu Websites und Ressourcen Dritter enthalten („Dienste Dritter“). Solche Dienste Dritter können anderen Nutzungsbedingungen und Datenschutzerklärungen unterliegen. DuWo ist nicht für die Verfügbarkeit oder Richtigkeit solcher Dienste Dritter verantwortlich und auch nicht für Inhalte, Produkte oder Dienstleistungen, die über solche Dienste Dritter angeboten werden. Links zu solchen Diensten Dritter stellen keine Empfehlung dieser Dienste Dritter durch DuWo dar.

1.7 DuWo ist nicht verantwortlich für Ausfälle oder Störungen der Internet- und Telekommunikationsinfrastruktur, die außerhalb unserer Kontrolle liegen und zu Störungen der Verfügbarkeit der DuWo-Plattform führen können. DuWo kann die Verfügbarkeit der DuWo-Plattform oder bestimmter Bereiche oder Funktionen der DuWo-Plattform zeitweise und unter Berücksichtigung der Interessen der Mitglieder (z. B. durch Vorabinformationen) einschränken, wenn dies im Hinblick auf Kapazitätsgrenzen, die Sicherheit oder Integrität unserer Server oder zur Durchführung von Wartungsmaßnahmen, die die ordnungsgemäße oder verbesserte Funktion der DuWo-Plattform gewährleisten, notwendig ist. Die Regelungen in Ziffer 17 (Haftung) bleiben hiervon unberührt. DuWo kann die DuWo-Plattform verbessern, weiterentwickeln und verändern und von Zeit zu Zeit neue DuWo-Dienste einführen. DuWo wird die Mitglieder über Änderungen an der DuWo-Plattform informieren, es sei denn, es handelt sich um geringfügige Änderungen, die keine wesentlichen Auswirkungen auf die vertraglichen Verpflichtungen der Parteien haben.



2. Teilnahmeberechtigung, Nutzung der DuWo-Plattform, Überprüfung von Mitgliedern

2.1 Die Nutzung der DuWo-Plattform und das Anmelden eines DuWo-Nutzerkontos ist nur unbeschränkt geschäftsfähigen natürlichen Personen, juristischen Personen und Personengesellschaften gestattet.

2.2 DuWo kann die Nutzung der DuWo-Plattform oder bestimmter Bereiche oder Funktionen der DuWo-Plattform von bestimmten Bedingungen oder Anforderungen abhängig machen, wie beispielsweise dem Abschluss eines Verifizierungsverfahrens.

2.3 Da die Identifizierung von Nutzern im Internet nur eingeschränkt möglich ist, können wir die Identität von Mitgliedern nicht garantieren. Unbeschadet dessen sind wir, sofern und soweit dies rechtlich zulässig ist, aus Gründen der Transparenz und Betrugsprävention berechtigt, jedoch nicht verpflichtet von Mitgliedern behördliche Ausweisdokumente oder sonstige Informationen anzufordern oder zusätzliche Überprüfungen durchzuführen, um die Identität und den Hintergrund von Mitgliedern zu prüfen.

2.4 Manche Bereiche der DuWo-Plattform nutzen Google Maps/Earth-Kartendienste einschließlich Google Maps API(s). Die Nutzung von Google Maps/Earth unterliegt den zusätzlichen Nutzungsbedingungen von Google Maps/Google Earth.



3. Änderung dieser Nutzungsbedingungen

DuWo behält sich das Recht vor diese Nutzungsbedingungen jederzeit nach Maßgabe dieser Bestimmung zu ändern. Wenn wir Änderungen an diesen Nutzungsbedingungen vornehmen, werden wir die geänderten Nutzungsbedingungen auf der DuWo-Plattform veröffentlichen und das Datum der „letzten Aktualisierung“ am Beginn dieser Nutzungsbedingungen aktualisieren. Über die Änderungen setzen wir Dich außerdem mindestens 30 Tage vor dem Zeitpunkt ihres Inkrafttretens per E-Mail in Kenntnis. Wenn Du mit den geänderten Nutzungsbedingungen nicht einverstanden bist, kannst Du diesen Vertrag fristlos und kostenfrei kündigen. Auf Dein Ablehnungsrecht, die Frist dafür und Dein Kündigungsrecht weisen wir Dich in der Benachrichtigungs-E-Mail gesondert hin. Wenn Du den Nutzungsvertrag nicht vor dem Datum kündigst, an dem die geänderten Nutzungsbedingungen in Kraft treten, gilt Deine fortgesetzte Nutzung der DuWo-Plattform als Zustimmung zu den geänderten Nutzungsbedingungen.



4. Registrierung eines DuWo-Nutzerkontos

4.1 Du musst ein Nutzerkonto („DuWo-Nutzerkonto“) registrieren, um auf bestimmte Funktionen der DuWo-Plattform zugreifen und diese nutzen zu können, wie beispielsweise das Ansehen oder die Veröffentlichung oder Buchung eines Inserates. Wenn Du ein DuWo-Nutzerkonto für ein Unternehmen, eine Personengesellschaft oder eine juristische Person registrierst, sicherst Du zu, dass Du bevollmächtigt bist, diese Organisationen rechtlich zu verpflichten, und Du gewährst uns alle Genehmigungen und Lizenzen, die in diesen Nutzungsbedingungen vorgesehen sind.

4.2 Du kannst ein DuWo-Nutzerkonto registrieren, indem Du eine E-Mail-Adresse und ein Passwort verwendest. Zusätzlich gibst du deine Studentenkennung und DHBW-Standort an, um eine Verifizierung mit Deiner Uni-Mailadresse zu ermöglichen.

4.3 Während der Registrierung musst Du richtige, aktuelle und vollständige Angaben machen. Du musst Dein DuWo-Nutzerkonto sowie die Informationen auf Deiner öffentlichen Profilseite Deines DuWo-Nutzerkontos stets aktuell halten.

4.4 Ohne Zustimmung von DuWo darfst Du nicht mehr als ein DuWo-Nutzerkonto registrieren. Du darfst dein DuWo-Nutzerkonto keiner anderen Person abtreten oder auf sonstige Weise übertragen.

4.5 Du bist dafür verantwortlich, die Vertraulichkeit und Sicherheit Deiner Anmeldedaten zu wahren und darfst diese Dritten gegenüber nicht offenlegen. Du musst DuWo unverzüglich informieren, wenn Du weißt oder Grund zur Annahme hast, dass Deine Anmeldedaten verloren, gestohlen, missbraucht oder auf sonstige Weise beeinträchtigt wurden oder wenn auf Dein DuWo-Nutzerkonto tatsächlich oder mutmaßlich unbefugt zugegriffen wurde. Du bist für alle Aktivitäten, die über Dein DuWo-Nutzerkonto vorgenommen werden, verantwortlich, es sei denn diese Aktivitäten wurden von Dir weder genehmigt noch auf andere Weise fahrlässig herbeigeführt (z. B. indem Du eine unbefugte Nutzung oder einen Verlust Ihrer Anmeldedaten nicht meldest).



5. Inhalte

5.1 DuWo kann es seinen Mitgliedern ermöglichen, (i) Inhalte wie Text, Fotos, Audiodateien, Videos oder sonstige Materialien oder Informationen auf oder über die DuWo-Plattform zu erstellen, hochzuladen, zu veröffentlichen, zu versenden, zu erhalten und zu speichern („Mitglieder-Inhalte“); und (ii) auf Mitglieder-Inhalte und andere Inhalte, die DuWo selbst auf der oder über die DuWo-Plattform zur Verfügung stellt („DuWo-Inhalte“), zuzugreifen und anzusehen.

5.2 Die DuWo-Plattform, DuWo-Inhalte und Mitglieder-Inhalte können ganz oder teilweise durch Urheber-, Marken- und weitere Gesetze geschützt sein. Die DuWo-Plattform und DuWo-Inhalte, einschließlich aller dazugehörigen geistigen Eigentumsrechte, sind das ausschließliche Eigentum von DuWo und/oder seiner Lizenzgeber oder genehmigenden Dritten. Du darfst keine urheberrechtlichen Vermerke, Marken oder Dienstleistungszeichen oder sonstige geschützte Bezeichnungen, die auf der DuWo-Plattform oder in DuWo-Inhalten oder Mitglieder-Inhalten enthalten sind oder zu diesen gehören, entfernen, verändern oder unkenntlich machen. Sämtliche Marken, Dienstleistungszeichen, Logos, Handelsbezeichnungen oder sonstige geschützte Bezeichnungen von DuWo, die auf oder in Zusammenhang mit der DuWo-Plattform verwendet werden, sind Marken oder eingetragene Warenzeichen von DuWo in Deutschland. Sämtliche Marken, Dienstleistungszeichen, Logos, Handelsbezeichnungen oder sonstige geschützte Bezeichnungen von Dritten, die auf oder in Zusammenhang mit der DuWo-Plattform, DuWo-Inhalten und/oder kollektiven Inhalten verwendet werden, dienen nur zu Identifizierungszwecken und können das geistige Eigentum ihrer jeweiligen Inhaber sein.

5.3 Du darfst die DuWo-Plattform oder kollektive Inhalte nicht nutzen, kopieren, anpassen, ändern, daraus abgeleitete Werke erstellen, vertreiben, lizenzieren, verkaufen, übertragen, öffentlich wiedergeben, öffentlich verbreiten, übermitteln, senden oder anderweitig verwerten, es sei denn, Du bist der rechtmäßige Inhaber der jeweiligen Mitglieder-Inhalte oder insofern dies in diesen Nutzungsbedingungen ausdrücklich erlaubt ist. Es werden Dir mit Ausnahme der Lizenzen und der Rechte, die ausdrücklich in diesen Nutzungsbedingungen gewährt werden, weder stillschweigend noch anderweitig Lizenzen oder Rechte an geistigen Eigentumsrechten von DuWo oder dessen Lizenzgebern gewährt.

5.4 DuWo gewährt Dir, vorbehaltlich der Einhaltung dieser Nutzungsbedingungen, eine beschränkte, einfache, nicht unterlizenzierbare, widerrufbare und nicht übertragbare Lizenz für (i) das Herunterladen und die Nutzung der Anwendung auf Deinen persönlichen Geräten; und (ii) den Zugriff auf und das Ansehen aller kollektiven Inhalte, die Dir auf der oder über die DuWo-Plattform zur Verfügung gestellt werden, ausschließlich zur persönlichen und nicht gewerblichen Nutzung.

5.5 Indem Du Mitglieder-Inhalte hochlädst, veröffentlichst oder auf andere Weise auf der oder über die DuWo-Plattform verfügbar machst, gewährst DuWo, indem Du diese erstellst, veröffentlichst oder zur Verfügung stellst, eine nicht-exklusive, weltweite, lizenzgebührenfreie, unterlizenzierbare und übertragbare Lizenz an diesen Mitglieder-Inhalten für die Dauer des Schutzes der so lizenzierten Rechte für den Zugriff, die Nutzung, Speicherung, das Kopieren, die Änderung, die Erstellung daraus abgeleiteter Werke, die Verbreitung, Veröffentlichung, Übermittlung, das Streamen, Senden und jegliche sonstige Verwertung dieser Mitglieder-Inhalte, um die DuWo-Plattform in allen Medien und auf allen Plattformen, bekannt oder unbekannt, insbesondere im Internet und in sozialen Netzwerken bereitzustellen und/oder zu bewerben. Sofern es sich bei Mitglieder-Inhalten um personenbezogene Daten handelt, werden diese nur insoweit zu Werbezwecken genutzt, wie dies datenschutzrechtlich zulässig ist; für unsere Verarbeitung solcher Mitglieder-Inhalte gilt unsere Datenschutzerklärung. Sofern Du nicht Deine ausdrückliche Einwilligung erteilst, beansprucht DuWo keinerlei Eigentumsrechte an solchen Mitglieder-Inhalten und keine Bestimmung dieser Nutzungsbedingungen soll etwaige Nutzungs- und Verwertungsrechte einschränken, die Du bezüglich solcher Mitglieder-Inhalte haben mögest.

5.6 Du bist für alle Mitglieder-Inhalte, die Du auf der oder über die DuWo-Plattform bereitstellst, alleine verantwortlich. Dementsprechend musst Du sicherstellen, dass: (i) Du entweder der alleinige und ausschließliche Eigentümer aller Mitglieder-Inhalte bist, die Du über die DuWo-Plattform bereitstellst, oder dass Du über alle Rechte, Lizenzen, Genehmigungen und Freigaben verfügst, die erforderlich sind, um DuWo die Rechte an diesen Mitglieder-Inhalten wie in diesen Nutzungsbedingungen dargelegt, zu gewähren und (ii) weder die Mitglieder-Inhalte, noch ihr Einstellen, Hochladen, ihre Veröffentlichung, Einreichung, Übertragung oder die Nutzung der Mitglieder-Inhalte (oder von Teilen davon) durch DuWo wie in diesen Nutzungsbedingungen dargelegt, die Patentrechte, Urheberrechte, Markenrechte, Handelsgeheimnisse, Urheberpersönlichkeitsrechte oder andere geistige Eigentumsrechte Dritter oder deren Persönlichkeits- oder Datenschutzrechte verletzt, verleumdet oder gegen solche verstößt oder zu einem Verstoß gegen geltende Gesetze oder Vorschriften führt.

5.7 Du darfst keine Mitglieder-Inhalte einstellen, hochladen, veröffentlichen, einreichen oder übermitteln, die: (i) betrügerisch, falsch, oder irreführend sind (sei es unmittelbar oder durch Unterlassung oder fehlende Aktualisierung von Informationen); (ii) verleumderisch, obszön, pornografisch, vulgär oder beleidigend sind; (iii) Diskriminierung, Fanatismus, Rassismus, Hass gegen eine Person oder Gruppe oder Belästigung oder Schädigung einer Person oder Gruppe fördern oder unterstützen; (iv) gewaltsam oder bedrohlich sind oder Gewalt und Handlungen fördern, die für andere Personen oder Lebewesen bedrohlich sind; oder (v) illegale oder schädliche Handlungen oder Substanzen fördern. DuWo kann Mitglieder-Inhalte entfernen oder den Zugriff darauf sperren, wenn sie gegen geltendes Recht, diese Nutzungsbedingungen oder unsere jeweils geltenden Richtlinien oder Standards verstoßen oder sonst für DuWo, seine Mitglieder oder Dritte schädigend oder anstößig sind.



6. Servicegebühren

6.1 DuWo erhält eine Pauschale von insgesamt 66 € (inkl. ggf. anfallender USt), diese ist jeweils hälftig vom Mietenden und Vermietenden zu leisten. Die Anteile der Pauschale sind bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu zahlen. Über diese Pauschale hinaus fallen grundsätzlich keine Gebühren an.

6.2 Die Zahlung der Pauschale erfolgt über PayPal (siehe 6.3). Bei erfolgreicher Vermittlung ist damit die Erfolgspauschale abgegolten.

6.3 Bei Zahlung mittels einer von PayPal angebotenen Zahlungsart erfolgt die Zahlungsabwicklung über den Zahlungsdienstleister PayPal (Europe) S.à r.l. et Cie, S.C.A., 22-24 Boulevard Royal, L-2449 Luxembourg (im Folgenden: "PayPal"), unter Geltung der PayPal-Nutzungsbedingungen, einsehbar unter https://www.paypal.com/de/webapps/mpp/ua/legalhub-full?locale.x=de_DE oder - falls Du nicht über ein PayPal-Konto verfügst – unter Geltung der Bedingungen für Zahlungen ohne PayPal-Konto, einsehbar unter https://www.paypal.com/de/webapps/mpp/ua/privacywax-full.

6.4 Eine Vermittlung gilt als erfolgreich, wenn die beteiligten Mitglieder danach einen Mietvertrag schließen, unabhängig davon ob dies über DuWo oder abseits der Plattform geschieht oder der potenziell Mietende anschließend die inserierte Unterkunft nutzt.

6.5 Wird nach dem Besichtigungstermin innerhalb von 14 Tagen von mindestens einer Seite eine Ablehnung bezüglich des Mietvertrags über die entsprechenden Funktionen der DuWo Plattform deutlich gemacht, wird beiden beteiligten Mitgliedern die Zahlung zurückerstattet. Unterbleibt eine Übermittlung über die entsprechenden Funktionen, wird eine erfolgreiche Vermittlung angenommen.

6.6 DuWo kann die Höhe der Pauschale jederzeit ändern und wird die Mitglieder unter Wahrung einer 30-tägigen Frist vor dem Inkrafttreten einer Gebührenänderung informieren. Solche Gebührenänderungen haben keinen Einfluss auf Buchungen, die vor dem Inkrafttreten der Gebührenänderung vorgenommen wurden.

6.7 Du bist für die Begleichung aller Servicegebühren verantwortlich, die du DuWo schuldest. Sofern in diesen Nutzungsbedingungen oder auf der DuWo-Plattform nichts anderes angegeben wird, ist die Pauschale nicht erstattungsfähig.



7. Besondere Bedingungen für Vermietende

7.1 Wenn Du über die DuWo-Plattform ein Inserat erstellst, musst Du (i) vollständige und korrekte Informationen über Deine Unterkunft (wie beispielsweise Inseratsbeschreibung, Standort und Verfügbarkeit) machen, und (ii) alle sonstigen relevanten Informationen zur Verfügung stellen, die von DuWo abgefragt werden. Du bist dafür verantwortlich, sämtliche Informationen in Deinem Inserat (einschließlich der Verfügbarkeit) stets aktuell zu halten.

7.2 Du bist alleine für die Festsetzung eines Mietpreises und der Kaution (einschließlich aller gegebenenfalls anfallenden Steuern oder Zusatzgebühren, wie z. B. einer Reinigungsgebühr oder der Kosten für Strom, Wasser und Müll) für Dein Inserat verantwortlich („Inseratspreis“). Sobald ein potentiell Mietender eine Untervermietung für Dein Inserat anfragt, darfst Du vom Mietenden keinen höheren Preis als den zum Zeitpunkt der Mietanfrage geltenden Preis verlangen.

7.3 In Deinem Inserat verwendete Bilder, Animationen oder Videos (zusammen „Abbildungen“) müssen die Qualität und den Zustand der Unterkunft korrekt wiedergeben.

7.4 Die Platzierung und die Reihenfolge von Inseraten in Suchergebnissen auf der DuWo-Plattform können in Abhängigkeit verschiedener Faktoren wie Suchparameter, Anforderungen des potentiell Mietenden, Preis und Verfügbarkeit variieren.

7.5 Wenn Du und ein anderes Mitglied euch einig seid und einen Vertrag bestätigt (über die entsprechende Vertragsseite), schließt Du mit dem (Unter-) Mietenden einen rechtlich bindenden Vertrag und musst Die Unterkunft wie in Deinem Inserat zum Zeitpunkt der Buchungsanfrage beschrieben zu Verfügung stellen. Du bist außerdem verpflichtet, deinen Anteil der Erfolgspauschale an DuWo zu zahlen.

7.6 DuWo empfiehlt dir als Vermietender, für einen angemessenen Versicherungsschutz für Deine Untervermietung zu sorgen. Bitte prüfe sämtliche Versicherungspolicen sorgfältig und stelle insbesondere sicher, dass Du die Ausschlüsse und Selbstbeteiligungsregelungen, die für die entsprechende Versicherung gelten, kennst und verstehst, insbesondere, ob Deine Versicherung Untervermietungen und die Handlungen und das Unterlassen Deines (Unter-) Mietenden abdeckt.

7.7 Sofern DuWo es nicht ausdrücklich gestattet, darfst Du nur eine Unterkunft inserieren.

7.8 Wenn Du für Deine Unterkunft eine Kaution verlangst, musst Du das in Deinem Inserat angeben („Kaution“). Die Zahlung der Kaution muss im (Unter-) Mietvertrag geregelt und persönlich zwischen Vermietenden und Mietenden transferiert werden.

7.9 Dein Inserat (i) darf nicht gegen Verträge verstoßen, die Du mit Dritten abgeschlossen hast (z. B. Wohnungseigentümergemeinschaften, deinem Vermieter) und (ii) muss im Einklang mit allen einschlägigen Gesetzen (etwa Regelungen des öffentlichen Bauplanungsrechts), steuerrechtlichen Anforderungen sowie sonstigen Regelungen und Bestimmungen stehen (insbesondere, dass alle erforderlichen Genehmigungen, Lizenzen und Registrierungen wie z.B. die Zustimmung des Eigentümers bzw. des Vermieters zur Untervermietung vorliegen).



8. Besondere Bedingungen für Mietende

8.1 Vorbehaltlich der Erfüllung aller von DuWo festgelegten Anforderungen (wie Abschluss eines Verifizierungsverfahrens) kannst Du ein auf der DuWo-Plattform verfügbares Inserat untermieten, indem Du den jeweiligen Vertragsprozess abschließt. Sämtliche Kosten, einschließlich Miete, Kaution (falls zutreffend) werden Dir auf dem Inserat gezeigt, dazu kommt dein Anteil der Erfolgspauschal an DuWo. Mit Ausnahme der Erfolgspauschale werden alle anfallenden Kosten als Teil des Untermietvertrags direkt an den Untervermietenden bezahlt.

8.2 Mit dem Bestätigen des Vertrages kommt ein verbindlicher Vertrag zwischen Dir und Dem Vermietenden zustande, der den jeweilig vertraglich vereinbarten Bedingungen unterliegt. Ein Rücktritt von diesem Vertrag ist nur im Rahmen der vertraglichen Bestimmungen möglich.



9. Schäden an Unterkünften, Streitigkeiten zwischen Mitgliedern

9.1 Als Mietender bist Du dafür verantwortlich die Unterkunft (einschließlich aller persönlichen oder sonstigen Gegenstände, die sich in der Unterkunft befinden) in dem Zustand zu hinterlassen, in dem Du diese vorgefunden hast. Du bist für Deine eigenen Handlungen und Unterlassungen sowie für die Handlungen und Unterlassungen der Personen, die Du in die Unterkunft einlädst oder denen auf andere Weise Zutritt zur Unterkunft verschaffst, verantwortlich (ausgenommen es handelt sich um die/den Vermietenden).

9.2 Wenn ein/e Vermietende/r nachweist, dass Du als Mietender eine Unterkunft oder dort befindliche persönliche oder sonstige Gegenstände schuldhaft beschädigt hast („Schadensmeldung“), kann der/die Vermietende von Dir eine Ausgleichszahlung verlangen. Dies hat unabhängig von DuWo auf dem zivilrechtlichen Weg zu erfolgen. Für DuWo besteht keinerlei Verpflichtung (außer solche die gesetzlich festgeschrieben sind) in diesem Prozess mitzuwirken oder in sonstiger Art und Weise agieren.



10. Steuern

Als Vermietender bist Du selbst dafür verantwortlich, zu ermitteln, ob und inwiefern Du verpflichtet bist, Umsatz-, Beherbergungs-, Touristen- oder sonstige Besucher- oder Einkommenssteuern („Steuern“) zu erklären, einzuziehen, abzuführen oder in Deinen Inseratspreis einzubeziehen.



11. Verbotene Handlungen

11.1 Du bist alleine für die Einhaltung bzw. Erfüllung alle Gesetze, Regeln, Vorschriften und Steuerpflichten verantwortlich, die für Deine Nutzung der DuWo-Plattform gelten. Im Zusammenhang mit Deiner Nutzung der DuWo-Plattform darfst Du Folgendes nicht tun und anderen nicht ermöglichen bzw. andere dabei nicht unterstützen:

  • geltende Gesetze oder Vorschriften, Verträge mit Dritten, Rechte Dritter oder unsere Nutzungsbedingungen verletzen oder umgehen;
  • die DuWo-Plattform oder kollektive Inhalte für kommerzielle oder sonstige Zwecke nutzen, die in diesen Nutzungsbedingungen nicht ausdrücklich erlaubt werden;
  • Informationen, einschließlich personenbezogene Informationen, über ein anderes Mitglied, das sich auf der DuWo-Plattform befindet, kopieren, speichern oder auf andere Weise darauf zugreifen oder diese nutzen, die mit unserer Datenschutzerklärung oder diesen Nutzungsbedingungen nicht vereinbar sind oder auf sonstige Weise Datenschutzrechte von Mitgliedern oder Dritten verletzt;
  • die DuWo-Plattform in Verbindung mit der Verbreitung von unangeforderten kommerziellen Nachrichten nutzen („Spam“);
  • als Vermietender eine Unterkunft anbieten, die nicht in deinem Eigentum steht oder für die Du nicht alle notwendigen Berechtigungen hast, um sie auf DuWo anzubieten;
  • sofern von DuWo nicht ausdrücklich genehmigt, eine Unterkunft mieten, wenn Du diese nicht selber bewohnen wirst;
  • ein anderes Mitglied zu einem anderen Zweck zu kontaktieren als dazu, eine Frage zu einer Buchung, Inserat oder der Nutzung der DuWo-Plattform durch dieses Mitglied zu stellen, insbesondere nicht, um ein Mitglied ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung für Dienstleistungen, Anwendungen oder Websites Dritter anzuwerben;
  • die DuWo-Plattform nutzen, um eine Buchung unabhängig von der DuWo-Plattform anzufragen, vorzunehmen oder anzunehmen, um dadurch Servicegebühren zu umgehen oder aus jedem anderen Grund;
  • jemanden aufgrund nationaler Herkunft, Religion, Geschlecht, Geschlechtsidentität, physischer oder psychischer Behinderung, Gesundheitszustand, Familienstand, Alter oder sexueller Orientierung zu diskriminieren oder zu belästigen oder anderweitig gewalttätiges, schädliches, beleidigendes oder störendes Verhalten an den Tag zu legen;
  • die DuWo-Plattform oder kollektive Inhalte bzw. ein einzelnes Element auf der DuWo-Plattform, DuWos Namen, DuWo Marken, Logos oder sonstige geschützte Informationen oder das Layout und Design jedweder auf einer Seite der DuWo-Plattform enthaltener (Teil-)Seite oder Form ohne DuWos ausdrückliche schriftliche Genehmigung zu nutzen, anzuzeigen, wiederzugeben oder in einem Frame anzuzeigen;
  • die Marke DuWo in irgendeiner Weise zu beeinträchtigen, wie durch die unbefugte Nutzung kollektiver Inhalte, Registrierung und/oder Nutzung der Bezeichnung DuWo oder abgeleiteter Begriffe in Domainnamen, Handelsnamen, Marken oder sonstigen Quellenkennungen oder durch Registrierung und/oder Nutzung von Domainnamen, Handelsnamen, Marken oder anderen Quellenkennungen, welche die DuWo-Domains, -Marken, -Slogans, -Werbekampagnen oder kollektive Inhalte nachahmen oder ihnen zum Verwechseln ähnlich sind;
  • Robots, Spider, Crawler, Scraper oder sonstige automatisierte Mittel oder Verfahren nutzen, um auf die DuWo-Plattform zuzugreifen, von der DuWo-Plattform Daten oder sonstige Inhalte zu ziehen oder auf andere Weise mit ihr zu interagieren;
  • die von DuWo, von einem Dienstleister von DuWo oder von einem Dritten eingesetzten technischen Maßnahmen zum Schutz der DuWo-Plattform zu meiden, zu umgehen, zu deaktivieren, zu stören, zu entschlüsseln oder anderweitig zu unterlaufen;
  • versuchen, Software, die genutzt wird, um die DuWo-Plattform bereitzustellen, zu entschlüsseln, zu dekompilieren, zu disassemblieren oder zurückzuentwickeln;
  • Maßnahmen zu ergreifen, welche die Leistung oder das ordnungsgemäße Funktionieren der DuWo-Plattform tatsächlich oder potenziell schädigen oder sich negativ darauf auswirken können;
  • die Anwendung, sofern dies nicht durch geltende Gesetze erlaubt ist, zu exportieren, zu re-exportieren, zu importieren oder zu übertragen; oder
  • die Rechte anderer Personen zu verletzen, zu beeinträchtigen oder einer anderen Person Schaden zuzufügen.

11.2 DuWo ist nicht allgemein verpflichtet, Mitglieder-Inhalte zu überwachen oder aktiv nach Tatsachen oder Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. DuWo hat jedoch das Recht, Mitglieder-Inhalte zu prüfen, zu sperren oder zu bearbeiten, um (i) die DuWo-Plattform zu betreiben, zu sichern und zu verbessern (insbesondere zu Zwecken der Betrugsprävention, der Risikobewertung, der Durchführung von Untersuchungen und des Kundenservices); (ii) um die Einhaltung dieser Nutzungsbedingungen durch die Mitglieder sicherzustellen; (iii) um geltende Gesetze oder eine Anordnung oder Aufforderung eines Gerichts, einer Verwaltungsbehörde oder einer anderen Regierungsstelle zu befolgen; (iv) um auf schädliche oder anstößige Mitglieder-Inhalte zu reagieren, oder (v) wie sonst in diesen Nutzungsbedingungen festgelegt.

11.3 Wenn Du der Ansicht bist, dass sich ein Mitglied, mit dem Du online oder persönlich Kontakt hattest, unangemessen verhalten hat, insbesondere (i) sich beleidigend, gewalttätig oder sexuell anstößig verhalten hat, (ii) wenn Du vermutest, dass Dir etwas gestohlen wurde oder (iii) dieses Mitglied ein anderes verstörendes Verhalten an den Tag gelegt hat, solltest Du diese Person unverzüglich den zuständigen Behörden und dann DuWo melden, indem Du uns die entsprechende Polizeiwache und die Anzeigenummer (sofern verfügbar) mitteilst. Du stimmst zu, dass Deine Anzeige uns nicht zu Maßnahmen verpflichtet, die über das etwaige gesetzlich erforderliche Maß hinausgehen.



12. Laufzeit und Kündigung, Sperrung und andere Maßnahmen

12.1 Dieser Nutzungsvertrag gilt so lange bis Du oder DuWo den Vertrag in Einklang mit dieser Ziffer 15 kündigen.

12.2 Du kannst den Nutzungsvertrag jederzeit per E-Mail kündigen. Der Nutzungsvertrag endet automatisch mit dem Löschen deines Nutzerkontos.

12.3 Ohne unsere unten dargelegten Rechte einzuschränken, kann DuWo den Nutzungsvertrag jederzeit mit einer Frist von 30 Tagen per E-Mail an Deine registrierte E-Mail-Adresse ordentlich kündigen.

12.4 DuWo kann den Nutzungsvertrag außerordentlich und ohne vorherige Mitteilung kündigen und/oder Dir den Zugang zur DuWo-Plattform verweigern, wenn (i) Du erheblich gegen Deine Pflichten aus diesen Nutzungsbedingungen, insbesondere die Pflichten aus Abschnitt 6 zu den Servicegebühren, verstoßen hast, (ii) Du gegen geltende Gesetze, Vorschriften oder Rechte Dritter verstoßen hast oder (iii) eine solche Maßnahme erforderlich und angemessen ist, um die persönliche Sicherheit oder das Eigentum von DuWo, seinen Mitgliedern oder Dritten (beispielsweise im Falle eines betrügerischen Verhaltens durch ein Mitglied) zu schützen.

12.5 Darüber hinaus kann DuWo eine der folgenden Maßnahmen ergreifen (i) um geltende Gesetze einzuhalten, einer Anordnung oder Aufforderung eines Gerichts, einer Strafverfolgungsbehörde oder anderen Verwaltungsbehörde oder Regierungsstelle nachzukommen, (ii) wenn Du diese Nutzungsbedingungen, geltende Gesetze, Vorschriften oder Rechte Dritter verletzt hast, (iii) wenn Du im Rahmen der Registrierung des DuWo-Nutzerkontos, des Prozess von Inserierung bis Vermietung oder danach unrichtige, betrügerische, veraltete oder unvollständige Informationen angegeben hast; (iv) wenn eine solche Maßnahme erforderlich und angemessen ist, um die persönliche Sicherheit oder das Eigentum von DuWo, seinen Mitgliedern oder Dritten zu schützen oder um Betrug oder anderen rechtswidrigen Aktivitäten vorzubeugen:

  • Inserate oder sonstige Mitglieder-Inhalte löschen, verzögern oder nicht anzeigen;
  • Deine Nutzung der DuWo-Plattform beschränken;
  • Dein DuWo-Nutzerkonto vorübergehend oder im Falle schwerwiegender oder wiederholter Verstöße dauerhaft sperren und Dir den Zugang zur DuWo-Plattform verweigern.

12.6 Nach einer Kündigung dieses Nutzungsvertrags hast Du keinen Anspruch auf Wiederherstellung Deines DuWo-Nutzerkontos oder Deiner Mitglieder-Inhalte. Wenn Deine Nutzung der DuWo-Plattform beschränkt, Dein DuWo-Nutzerkonto gesperrt oder der Nutzungsvertrag von uns gekündigt wurde, darfst Du kein neues DuWo-Nutzerkonto registrieren oder die DuWo-Plattform über das DuWo-Nutzerkonto eines anderen Mitglieds nutzen.



13. Haftung

DuWo haftet nach den gesetzlichen Vorschriften für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit von DuWo, seinen gesetzlichen Vertretern oder sonstigen Erfüllungsgehilfen. Gleiches gilt bei der Übernahme von Garantien oder einer sonstigen verschuldensunabhängigen Haftung oder bei einer schuldhaften Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit. DuWo haftet dem Grunde nach für durch DuWo, seine Vertreter und einfachen Erfüllungsgehilfen verursachte einfach fahrlässige Verletzungen wesentlicher Vertragspflichten, also solcher Pflichten, auf deren Erfüllung der Nutzer zur ordnungsgemäßen Durchführung des Vertrages regelmäßig vertraut und vertrauen darf, in diesem Fall aber der Höhe nach begrenzt auf den typischerweise entstehenden, vorhersehbaren Schaden. Eine weitere Haftung von DuWo ist ausgeschlossen. Soweit die Haftung von DuWo ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch zugunsten der persönlichen Haftung seiner gesetzlichen Vertreter und einfachen Erfüllungsgehilfen.



14. Freistellung

Du wirst DuWo und seine Vertreter freistellen, verteidigen (nach DuWos Wahl) und schadlos halten, von und gegen sämtliche Schadenersatzforderungen, Haftungsverpflichtungen, Schäden, Verluste und Aufwendungen, einschließlich der Kosten der notwendigen Rechtsverteidigung und/oder Buchhaltungskosten, die entstehen oder in irgendeinem Zusammenhang stehen mit (i) Deinem Verstoß gegen diese Nutzungsbedingungen oder unsere Richtlinien und Standards, (ii) Deine unsachgemäßen Nutzung der DuWo-Plattform oder DuWo-Dienste, (iii) Deine Interaktion mit einem Mitglied oder Deinem Aufenthalt in einer Unterkunft; insbesondere für alle Verletzungen, Verluste oder Schäden (egal ob kompensatorische, unmittelbare, mittelbare, Folge- oder sonstige Schäden) jeder Art, die in Verbindung mit oder infolge von dieser Interaktion oder diesem Aufenthalt entstehen oder (iv) Deiner Verletzung von Gesetzen, Vorschriften oder Rechten Dritter. Dies gilt nicht, wenn die Rechtsverletzung von Dir nicht zu vertreten ist.



15. Rückmeldungen

Wir freuen uns über Rückmeldungen, Anmerkungen oder Vorschläge zur Verbesserung der DuWo-Plattform („Rückmeldungen“). Du kannst uns Deine Rückmeldungen per E-Mail an team@dualeswohnen.de zukommen lassen. Jede Rückmeldung, die Du uns übermittelst, kann von uns für jeden Geschäftszweck verwendet werden und gilt als nicht vertraulich.



16. Rechtswahl und Gerichtsstand

Diese Nutzungsbedingungen unterliegen deutschem Recht. Soweit Du Verbraucher bist und zwingende gesetzliche Verbraucherschutzvorschriften Deines Wohnsitzlandes für Dich vorteilhaftere Regelungen enthalten, gelten diese Regelungen unabhängig von der Wahl deutschen Rechts. Als Verbraucher können Sie Ansprüche im Zusammenhang mit diesen Nutzungsbedingungen sowohl vor dem zuständigen Gericht an Deinem Wohnsitz als auch vor dem zuständigen Gericht am Unternehmenssitz von DuWo in Deutschland geltend machen. Wenn DuWo seine Rechte gegen Dich als Verbraucher durchsetzen möchte, können wir das nur vor den zuständigen Gerichten an Deinem Wohnsitz tun.



17. Allgemeine Bestimmungen

17.1 Sofern sie nicht durch zusätzliche Bedingungen, Richtlinien, Grundsätze oder Standards ergänzt werden, stellen diese Nutzungsbedingungen die gesamte, zwischen Dir und DuWo über den Vertragsgegenstand geschlossene Vereinbarung dar. Dieser Nutzungsvertrag ersetzt alle früheren mündlichen oder schriftlichen Vereinbarungen oder Verabredungen zwischen DuWo und Dir in Bezug auf die Nutzung der DuWo-Plattform.

17.2 Dieser Nutzungsvertrag begründet ebenso wenig wie die Nutzung der DuWo-Plattform ein Joint Venture, eine Partnerschaft, ein Beschäftigungsverhältnis oder ein Vertretungsverhältnis.

17.3 Diese Nutzungsbedingungen zielen nicht darauf ab, irgendwelche Rechte oder Abhilfen auf andere Personen als die Parteien zu übertragen.

17.4 Sollten einzelne Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen ganz oder teilweise nichtig oder unwirksam sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. An die Stelle von nicht einbezogenen oder unwirksamen Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen tritt das Gesetzesrecht.

17.5 Wenn DuWo ein Recht oder eine Bestimmung dieser Nutzungsbedingungen nicht durchsetzt, stellt dies keinen Verzicht auf dieses Recht oder diese Bestimmung dar, sofern dies nicht schriftlich von uns anerkannt wurde. Sofern dies nicht ausdrücklich in diesen Nutzungsbedingungen festgelegt ist, erfolgt die Ausübung sämtlicher Rechte durch eine Partei im Rahmen dieser Nutzungsbedingungen ohne Einschränkung anderer, ihr im Rahmen dieser Nutzungsbedingungen oder anderweitig zustehender Rechte.

17.6 Du darfst diesen Nutzungsvertrag und Deine Rechte und Pflichten daraus ohne vorherige schriftliche Zustimmung von DuWo nicht abtreten, übertragen oder delegieren. DuWo kann diesen Nutzungsvertrag und alle Rechte und Pflichten daraus ohne Einschränkung nach alleinigem Ermessen und unter Einhaltung einer 30-tägigen Ankündigungsfrist abtreten, übertragen oder delegieren. Dein Recht auf fristlose Kündigung dieses Nutzungsvertrags bleibt davon unberührt.

17.7 Sofern nichts anderes festgelegt wird, werden alle im Rahmen dieses Nutzungsvertrages erlaubten oder erforderlichen Mitteilungen und sonstigen Nachrichten an Mitglieder elektronisch erfolgen und durch DuWo per E-Mail oder über die DuWo-Plattform übermittelt. Bei Mitteilungen an Mitglieder, die außerhalb von Deutschland wohnen, gilt das Datum der Übermittlung der Mitteilung durch DuWo als Zustelldatum.


Wenn Du Fragen zu diesen Nutzungsbedingungen hast, schicke uns gern eine E-Mail an team@dualeswohnen.de.